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清遠市住房和城鄉建設局關于市政協七屆會議第20190302號提案辦理意見的函

來源:清遠市住房和城鄉建設管理局 日期:2019-05-29  03:05  責任編輯:   字號        


 

清遠市住房和城鄉建設局關于市政協七屆會議第20190302號提案辦理意見的函

 

農工黨清遠市委員會:

您提出的《房地產政策要以民為本,才有利于國家的穩定和諧與長遠發展》(第20190302號)收悉。結合我局職能,現答復如下:

一、自然資源主管部門制定未來幾年土地可供出讓計劃

清遠市自然資源局負責每年制定清遠市區(含高新區、清城區和市本級)的國有建設用地供應計劃和住宅用地三年滾動計劃,目前正在擬定2019年清遠市區國有建設用地供應計劃和新一輪住宅用地三年滾動計劃(2019-2021年),暫未公布實施。其他縣(市、區)的國有建設用地供應計劃由縣區逐年自行制定。

根據2017年公布的清遠市區住宅用地中期規劃(2017-2021年),預計住宅用地每年平均供應196公頃,即預計2019-2021年清遠市區住宅用地供應588公頃。

二、促進房地產市場平穩健康發展

(一)制定并公布住房發展規劃。為加強房地產發展指導,穩定市場預期,根據省廳工作部署,我局于2018年8月16日印發實施《清遠市城市住房發展建設“十三五”規劃》,并已上報省住建廳備案。

(二)及時出臺房地產調控政策。為貫徹落實中央關于“堅決遏制房價上漲”有關精神,2018年9月,我局聯合市發改局發出《關于進一步完善房地產市場監管有關工作的通知》,取消了關于“備案價格允許在適當區間上浮和房價備案后申請提高備案價格”的相關規定。政策出臺后,我市的房價環比上漲的趨勢得到控制。

三、發展公租房,照顧低保、特困、低收入人群

根據國家和省城鎮住房保障政策,我市從2008年底開始實施城鎮住房保障工作,分別于2012年和2018年出臺了《清遠市公共租賃住房管理暫行辦法》、《清遠市城鎮住房保障實施辦法》,明確將城鎮中低收入住房困難家庭、新就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員納入住房保障范圍,《辦法》還對住房保障對象應具備的條件、申請和審核審批流程、保障方式、優待對象、租金標準、租賃管理、法律責任等作出了規定,并在市、縣兩級政府網站和住建部門網站上進行了公布,也有通過新聞媒體宣傳、派發宣傳冊、張貼公告等形式進行政策宣傳。只要符合住房保障準入條件,都可以到戶籍所在地或工作所在地居委會提出住房保障申請,經審核通過后就可以享受公租房實物配租或住房租賃補貼。截至目前,我市市、縣兩級政府已投資建設公租房5112套,已分配5075套,累計發放住房租賃補貼4773戶。

另外,根據《清遠市城鎮住房保障實施辦法》的規定,經批準為住房保障對象的低保人員以及享受國家定期撫恤補助的優撫對象優先安排租公租房實物配租,一律按1元/平方米收取租金。選擇領取住房租賃補貼的,補貼系數提高到1.2(其余住房保障對象的補貼系數為1.0)。

感謝你們對我們工作的關心和支持,歡迎繼續為我們的工作建言獻策。

 

 

 

 

                清遠市住房和城鄉建設局      

               2019年5月29日        

 

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